一年一度的報稅季正在進行中，五月是繳納房屋稅的時候。雖然有房子是大家的夢想之，但每到繳房貸或是繳房屋稅時，心裡又會揪一下，如果你又買在精華地段、大房子，那每年的房屋稅數字也是相當可觀呀！一則以喜一則以憂，既然避免不了，那只好正面迎擊，今天小編就為你介紹房屋稅繳納介紹，如果你是剛買房、第一次繳房屋稅，就快跟著小編一起往下看吧！
房屋稅可以補繳嗎？房屋稅常見問題、注意事項總整理！
房屋稅什麼時候繳？計算期間為何？
房屋稅 1 年徵收 1 次，繳稅時間訂在每年 5/1 – 5/31 截止，繳納期間為 1 個月，由當地地方稅稽徵機關發單課徵。課稅期間是前 1 年的 7/1 起算至當年 6/30 止。逾期繳納每逾 3 日加徵本稅 1% 滯納金，最高以 10% 為限。
房屋稅應該由何人繳納？
（房屋示意圖，圖片來源：Flickr）
房屋稅是向房屋所有人徵收，如果是共有房屋即向共有人徵收，由共有人推定 1 人繳納，其不為推定者，由共有之現住人或使用人代繳，又上開人員住址不明或非居住房屋所在地者，由管理人或是現住人繳納，如果是出租房屋，由承租人負責代繳，抵扣房租。
沒有收到房屋稅單怎麼辦？
（房屋稅示意圖，圖片來源：Flickr）
沒有收到房屋稅單不用慌張，不會因為沒有稅單就不能繳稅！沒有收到房屋稅單，你可以向稅捐處申請補發稅單；或自行到地方稅網路申辦作業連結，以自然人憑證、工商憑證、金融憑證，或已註冊之健保卡完成身份驗證，就可以登入查詢房屋稅繳納稅單，並在期限過期之前完成繳納即可。
房屋稅去哪繳？如何繳？
一、臨櫃繳納
- 金融機構以現金或票據繳納
- 金融機構營業時間內皆可繳納
- 繳納地點：各代收稅款之金融機構（郵局不代收）。
- 手續費：無。
- 臨櫃信用卡或行動支付繳納
- 各稅局(處)內容不同，應依各稅局(處)官網公布為主。
二、便利商店繳稅
- 繳納地點：萊爾富、全家、統一超商（7-ELEVEN）、來來（OK）便利商店。
- 繳納方式：以現金或超商可支援的支付工具繳納，每筆金額以新臺幣 3 萬元為限。
- 注意事項：便利商店代收稅款時，應同時列印繳款證明（顧客聯）交納稅義務人收執，納稅義務人如另需要繳納證明可向稽徵機關申請核發。
- 繳納方式：
- 持地方稅繳款書繳納
- 適用期間：繳納期間屆滿後 3 日 24 時 前。
- 多媒體資訊機列印繳費單（小白單）繳
- 適用期間：開徵起日前 5 個日曆天至開徵迄日屆滿後 3 日 23 時前。
- 驗證方式: 以自然人憑證/工商憑證、已註冊健保卡及密碼、TW FidO 行動自然人憑證或輸入車牌號碼及身分證字號/統一編號。
- 持地方稅繳款書繳納
三、自動櫃員機轉帳納稅
- 適用期間：繳納期間始日前 5 個日曆天至稅款繳納期間屆滿後 3 日 24 時前。
- 繳納地點：貼有「跨行：提款+轉帳+繳稅」標誌之自動櫃員機。
- 扣款日：即時扣款。
- 繳納證明：
- 納稅義務人如有需要可向稽徵機關申請核發寄送或以 e-mail 傳送。
- 納稅義務人亦可於繳納稅款後 3-5 日，至財政部稅務入口網申請電子繳納證明。
四、約定轉帳納稅
- 時效：須在稅款開徵 2 個月前申辦。
- 申請地點：存款帳戶所屬金融機構或郵局、各地方稅稽徵機關。
- 申請方法：
- 利用本人、配偶或受扶養親屬在金融機構或郵局的存款帳戶，填妥委託轉帳代繳(領)各項稅款約定書，及附上最近一期繳款書收據影本，並蓋妥存款印章後寄回。
- 利用定期開徵繳款書附印之「委託轉帳代繳(領)各項稅款約定書」填妥相關資料，並蓋妥存款印章後寄回。
- 申請人：
- 納稅義務人。
- 轉帳代繳稅款存款人。
- 代理人。
- 扣款日：繳納期限截止日（轉帳繳納通知單上所載之預定扣款日期）。
- 繳稅通知單：開徵前寄發或以 e-mail 傳送轉帳繳納通知，提醒預留存款。
- 繳納證明：
- 納稅義務人如有需要可向稽徵機關申請核發寄送或以 e-mail 傳送。
- 納稅義務人亦可於繳納稅款後 3-5 日，至財政部稅務入口網申請電子繳納證明。
五、信用卡、活期（儲蓄）存款帳戶轉帳繳稅
（ATM 轉帳示意圖，圖片來源：Flickr）
- 適用期間：為繳納期間屆滿後 3 日 24 時前。
- 繳納方式：
- 地方稅網路申報網站定期開徵線上查繳稅
- 行動支付工具
- 行動裝置 QR-Code 掃描器 APP
- 網路繳稅服務網站
- 電話語音等方式。
- 適用對象：不限使用納稅義務人本人或營利事業負責人本人名義持有之信用卡(以一張信用卡為限)。
- 扣款日：依各信用卡發卡機構規定。
- 繳納證明：
- 納稅義務人如有需要可向稽徵機關申請核發寄送或以 e-mail 傳送。
- 納稅義務人亦可於繳納稅款後 3-5 日，至財政部稅務入口網申請電子繳納證明。
資料來源：財政部稅務入口網
房屋稅過期未繳怎麼辦？如何補繳？
（房屋稅示意圖，圖片來源：地方稅網路申報網）
前面介紹過，房屋稅的繳費期間是每年 5/1 – 5/31 截止，若房屋稅逾期、繳納期限過期後，每超過 3 天按應納稅額加徵 1％ 滯納金，最高可加徵至 10%。
- 逾期三天內（第三天的 24 點前）：
- 除了前往稅捐處，也可以盡快找時間前往便利超商，或使用 ATM、信用卡、晶片金融卡、電話語音，連同滯納金一起繳納。
- 逾期三天後：
- 上述補繳房屋稅的方式皆不適用，民眾就必須拿著房屋稅單前往郵局之外的銀行、農會、信用合作社等有代收房屋稅的單位，現場以現金或該單位有支援的支付方式，完成房屋稅逾期繳納。
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